Vidéken is több családi ház épül

Fotó: MTI / Balaton József

-

A kisebb településeken olcsóbbak a telkek, többet ér a csok.


Folyamatosan nő a bejelentett és elkészülő családi otthonok száma – írja a Magyar Idők. A lap szerint nemcsak a társasház-fejlesztések vettek lendületet a kormányzati intézkedések hatására, hanem a családi házak is gombamód szaporodnak. Ebben elsődlegesen a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) játszik szerepet, hiszen az új építésű lakásokra jelentős segítséget ad az állam.

Az ingatlanpiac idei élénkülése a vidéki városokban és községekben is érződik. A kisebb településeken az építési telkek piacának alakulása alapján jobban nőtt az építési kedv, mint a nagyobb városokban – mondta Balogh László, az Ingatlan.com szakértője. Szerinte ebben az is szerepet játszhat, hogy a kisebb településeken az alacsonyabb telekárak miatt sokkal többet érnek az állami támogatások. A használt házak árai a kisebb falvakban stagnáltak, a nagyobb városokban viszont csaknem 10 százalékkal emelkedtek egy év alatt.

A KSH első féléves adatai szerint az egy évvel korábbihoz képest a családi házak aránya 43-ról 46 százalékra emelkedett az összes új lakáson belül. Kiegyenlítődött a természetes személyek által épített lakások és a vállalkozások által építettek aránya is. Szintén az egylakásos lakóingatlanok számának növekedésére utal, hogy az új ingatlanok átlagos alapterülete nőtt, az év első felében 95 négyzetmétert tett ki.

2017 első hat hónapjában a kiadott engedélyek és a bejelentések alapján 6841 lakóépület építését tervezték. Ezek közül 5271 az egylakásos, azaz a családi ház. A tavalyi év első felében még valamivel kevesebb, 4849 családi otthon építése kezdődhetett el, de a csok és az egyszerű bejelentés bevezetése előtt, 2015 első fél évében mindössze 2437.