Április végéig minden banknak ki kell küldenie a volt devizahiteleseinek az elszámoló levelet, amelyből kiderül: mennyi pénzt térít vissza neki a bank a korábbi tisztességtelen kamatemelések és az árfolyamrés miatt, illetve hogy mennyit kell havonta törlesztenie a forintosított hitele után. Az új törlesztőrészletet májustól kell fizetni.
Március 1-jén
kezdődött, és április 30-án zárul a banki elszámoltatás első
köre, amelynek során a bankok a devizaalapú fogyasztói kölcsönök
szerződőivel számolnak el. A törvény szerint a tájékoztató
leveleket legkésőbb április 30-án postára kell adniuk a
hitelintézeteknek.
Ezt követően a
devizahiteles ügyfeleknek a levél átvételétől számított 30
nap áll rendelkezésükre a panaszok jelzésére, a pénzintézetek
pedig legkésőbb 15 napon belül kötelesek az elszámolás pénzügyi
teljesítésére – jelezte az MTI érdeklődésére Kovács
Levente, a Magyar Bankszövetség főtitkára.
Azok nem fognak most még levelet kapni, akik már korábban forintra váltották a hitelüket, ők augusztus-szeptemberben várhatják az elszámolást. Illetve azoknak sem kell most kiküldeni a levelet, akiknek a bankja pert indított az állammal szemben, hogy bebizonyítsa tisztességét, és ezek a polgári perek március 1-jéig nem zárultak le. A törvény úgy rendelkezik, hogy ebben az esetben a per befejezését követő 60 napon belül kell a bankoknak kiküldeniük az elszámoló levelet.
Kovács Levente emlékeztetett, európai szinten is példátlan mértékű a pénzintézeti elszámolási folyamat, amely során a hazai bankok egy évtizedes időszak alatt felépült ügyfélállomány adatait számolják újra, majd küldik ki ennek eredményét, szektorszinten csaknem 2,1 millió levélben. A májusi törlesztőrészletet már az elszámolás utáni időszakra meghatározott új – a korábbinál átlagosan 15-20 százalékkal alacsonyabb – összeg figyelembevételével határozzák meg, tette hozzá.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) több banknál már az elszámolás felkészülési folyamatát is szigorúan ellenőrizte, az elszámolást, a levelek szövegét és formáját, valamint kiküldését is jogszabályok rögzítik.
Olcsó legyen vagy biztonságos?
Miután megkapta az
elszámolási levelét, minden devizahitelesnek döntenie kell: olcsó
vagy biztonságos forinthitelt válasszon-e. Aki ugyanis nem
elégedett a bankjától kapott, forintosított és újraszámított
hitel feltételeivel, az választhat kedvezőbb hitelt, vagy olyat is,
ahol több évig fixálva van a törlesztő, tanácsolja a
BankRáció.hu hitelszakértője. Gergely Péter szerint milliókat
spórolhatunk, ha több évre rögzített törlesztőrészletű
hitelünk van, és a következő években elszállnak a kamatok.
A szakértő úgy
véli, sokan nem tudják, hogy az automatikusan forinthitellé
konvertált devizahitel kamata a 3 havi bankközi kamatlábhoz, a 3
havi BUBOR-hoz van kötve. Ez annyit jelent, hogy ha a jegybanki
alapkamat változni fog, akkor negyedéves késéssel a
forinthitelünk törlesztője is átárazódik.
A közeljövőben
még további kamatcsökkenések várhatóak, ám ha visszatekintünk
az elmúlt 10 évre, akkor láthatjuk, hogy kedvezőtlen gazdasági
helyzetben drasztikusan megdrágulhat a hitelünk. Általánosságban
1 százalék kamatemelkedés 8 százalékos
törlesztőrészlet-növekedést okozhat, így mivel a lakáshitelek
átlagos futamideje több mint 10 év, előfordulhat, hogy a most
nagyon kedvező törlesztőrészlet pár év múlva akár 20-30
százalékot is emelkedhet.
„Amikor megkaptuk
az elszámoló levelet, érdemes megnézni, hogy van-e a jelenleginél
biztonságosabb ajánlat a piacon. Fontos, hogy ne csak a saját
bankunkhoz menjünk be, hanem a többi bank konstrukcióit is
hasonlítsuk össze. Ebben nagy segítséget nyújthatnak az
internetes hitelkalkulátorok” – tanácsolja Gergely Péter.
A legtöbb nagybank
március elejétől folyamatosan dobta piacra új és olcsóbb
hiteleit, amelyeket folyamatosan követtünk. Legfrissebb
összefoglalónkat a hitelkiváltó újdonságokról itt találja.