Drágábban és kevesebb magyar földet adtak el tavaly

Fotó: MTI/H. Szabó Sándor - képünk illusztráció

-

Hektáronként 695 ezer forintra emelkedett tavaly a termőföld ára. Kevesebb is cserélt gazdát tavaly, nagy része öröklés útján.


Az OTP Jelzálogbank elemzése szerint a tulajdonost cserélt termőföldek nagysága 126 ezer hektár volt 2013-ban, ez 7,3 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. Így az ár annak ellenére emelkedett mintegy 11 százalékkal, hogy a forgalom csökkent. Igaz, nem jelentős mértékben eset az adás-vétel mértéke papíron. De valójában 80-100 ezer hektárnyi terület öröklés útján cserélhetett tulajdonost - véli a cég. A korábban olcsó megyék (mint Nógrád), illetve járások fokozatosan felzárkóznak, bár még mindig 2,2-szeres a különbség a legdrágább és a legolcsóbb megye földárai között - írja a közleményben Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője. Tavaly 913 ezer forintos hektáronkénti árral Győr-Moson-Sopron megye vezetett. A rangsor túlsó pólusán Nógrád megye állt 408 ezer forintos fajlagos árral. A járások között nagyobb, akár 5,8-szoros is lehet a különbség, mint a megyék között. Dunakeszi vezet 1 millió 520 ezer forintos hektáronkénti áraival, míg a legolcsóbb a putnoki járás 262 ezerrel. A művelési áganként készített rangsorban legdrágább a szőlő, amelynek az országos átlagára 1 millió 310 ezer forint, hektáronként. Legolcsóbb a gyep, a rét és a legelő, 332 ezer forinttal. Kerthez, gyümölcsöshöz hektáronként 1 millió 80 ezer, szántóföldhöz 748 ezer, míg erdőhöz 575 ezer forintért lehetett hozzájutni tavaly. Magyarország legfontosabb természeti kincse a termőföld, annak ellenére, hogy a talajminőség változatos. Területe 70%-a alkalmas mezőgazdasági hasznosításra, s ezen arányon belül 72%-ot tesznek ki a szántóföldek.