Azt a hétszázát! – újabb felvonás Demjánék zűrös lakóparkja ügyében

Fotó: MTI/MTVA / Varga György

-

Az újbudai Tóváros projekt műszaki hibái miatt 700 milliót követelnek, de a lakásokon belüli silány kivitelezésért a lakóknak külön kell perelniük. Az alvállalkozók is futnak mintegy 100 milliónyi értékű kifizetetlen számlájuk után.


Repedt falak, mennyezetek, szivárgó talajvíz, beázó garázsfal, rozsdásodó csövek, hulló burkolat, vakolat, be nem fejezett tetőerkély. Sok helyen silány anyagok és kivitelezés jellemzi a 2010-ben átadott XI. kerületi Tóváros lakópark 2. üteme társasházait, egyre több bosszúságot okozva az ott élőknek. Úgy tudjuk, a házakban telente gyakori a csőtörés; a biztosítótársaság kiemeltette szerződéséből az erre vonatkozó részt, vagyis nem fizet, ha baj van. KÇp2800 A Tóváros Lakópark kivitelezője az Arcadom Zrt. volt, számos alvállalkozó bevonásával. A projekt 2002-ben kezdődött, de még a feléig se jutott, öt ütemből csak kettő készült el, amikor 2010-ben befejezték a továbbépítést, és az 1,1 milliárd forint értékű 30 hektáros, közművesített fejlesztési terület javát azóta a gaz nyelte el. Ahogy arról a VS.hu többször beszámolt, az Arcadom Tóvárosával kapcsolatban két per is folyik. Az egyiket a lakóparkot az eliszaposodó tómeder felől elárasztó elviselhetetlen bűz, a másikat az említett műszaki hibák miatt indították. Ez utóbbi esetében tart újabb tárgyalást a héten a Fővárosi Törvényszék. OLYMPUS DIGITAL CAMERA A lakók a kivitelező Arcadom Zrt. hibás munkájának javítási költségét szeretnék kiperelni a Demján Sándor érdekeltségében lévő társaságtól. Nem kevés pénzről, becslések szerint 700 millió forintról van szó. Ezek csak a közösen használt helyiségekre vonatkozó tételek, a lakásokban található károkért a lakóknak egyenként kell pert indítaniuk. Az Arcadom kártérítési hajlandóságának eddig nem adta jelét, olyannyira, hogy jogi képviselője a korábbi két tárgyalás egyikén sem jelent meg. Levélben ugyanakkor indítványozta zárt tárgyalás tartását, ezt viszont a törvényszék elutasította. A per jelenleg a műszaki szakértők kiválasztásánál és a nekik járó díjak meghatározásánál tart. KÇp2716 Ha a bíróság megalapozottnak tartaná is a kárigényt első-, majd másodfokú fokú ítéletében, akkor sem érdemes mérget venni arra, hogy az Arcadom fizetni fog. A társaság ugyanis nincs jó passzban az utóbbi időkben. Utolsó jó éve 2011-ben volt, ekkor 14 milliárd forint árbevételhez jutott, ami 2012-re drámaian csökkent, 2,5 milliárd forintra. Az adózott eredmény 2011-ben még pozitívban volt, 125 millió forintnyi, 2012-re viszont mínusz 2 milliárdos veszteségbe fordult. (Az Arcadom egyszemélyes tulajdonosa az Euroinvest Közép-Európai Befektetési Zrt., amelyet egyfelől Demján Sándor, másfelől a Gránit Invest Vagyonkezelő Kft. birtokol. Utóbbi viszonylag fiatal cég, 2012-ben alapította Demján és üzlettársa-barátja Nyúl Sándor, akit a szintén a Nyúl-családhoz kötődő Daseda Vagyonkezelő Kft. váltott a Gránit Invest tulajdonosi körében idén februárban.) tóváros lakópark homlokzat A VS.hu-hoz érkezett információk szerint az Arcadommal szemben több felszámolást kezdeményeztek ki nem fizetett hazai vállalkozók. Ezzel kapcsolatban kérdeztük a társaságot, de egyetlen kérdésünkre sem reagált. Az RTL Klub Híradója augusztus 15-én négy vállalkozót mutatott be, akik a 2. ütem 2010-es átadása óta hiába kérik elmaradt vállalkozói díjuk kifizetését. Az Arcadom székházában nem tudtak mit mondani nekik, a hoppon maradt vállalkozóknak – akik között van, aki az egzisztenciáját veszítette el – látogatásuk alkalmával úgy tűnt, az Arcadom költözés előtt áll. Az RTL úgy tudja, a 100 millió forintot is eléri a Tóváros lakópark ki nem fizetett számláinak értéke. tóváros lakópark befejezetlen terasz Az Arcadom alvállalkozójára, az Ezüstfa Kft.-re hárította a felelősséget, a pénzük után futó vállalkozókat hozzájuk irányította. A perben az Arcadom védekezésképpen szintén hivatkozik az Ezüsfára, mint amely a kártérítésben illetékes lehet. A bökkenő csak az, hogy az Ezüstfa már felszámolás alatt áll, az első végrehajtást még 2010-ben rendelték el a céggel szemben, onnan tehát aligha juthatnak pénzükhöz az érintettek. A Fővárosi Törvényszék a bekérette az Arcadom valamennyi vállalkozói szerződését, hogy megállapítsa, kinek kell viselnie a garanciális javítások költségét.