Óriási ingatlanbizniszt hozhat a Lázár-féle államreform

Forrás: Google

-

Értékes, nagyon jó elhelyezkedésű ingatlanokban működik több olyan kormányzati háttérintézmény is, amelyet most megszüntetne vagy beolvasztana az állam. Egyelőre bizonytalan a sorsuk, de eladásukkal nagy üzleteket üthetne nyélbe a kormány, vagy ha megtartja, örülhet, aki ezekbe költözhet.


Lázár János, a Miniszterelnökséget vezető miniszter nemrégiben jelentette be, hogy mintegy hetven kormányzati háttérintézményt terveznek átalakítani. Olcsóbb, és hatékonyabb állami működésre, a bürokráciacsökkentésre hivatkozva indítványozta az intézmények megszüntetését, vagy beolvasztásukat más kormányzati szervezetekbe. Ha maradéktalanul megvalósulnak Lázár János elképzelései, akkor akár 40 milliárd forintot is megspórolhat a kormány. Érdemes ugyanakkor a listát más szempontból is megvizsgálni: a megszüntetendő intézmények egy része ugyanis kifejezetten jó helyen fekvő, értékes ingatlanban működik.


Külügyi és Külgazdasági Intézet

Az eddig is hányatott sorsú, többször átszervezett Külügyi és Külgazdasági Intézet Gellért-hegyi épületével szemben Mészáros Lőrinc cége épít egy társasházat. Az akkori tarvágás óta már a hegyoldalt is kibányászták, a háromszintes ház vasbeton alapját öntik ki. Környezetvédők kérték Tarlós Istvánt, hogy állítsa le a szerintük természetkárosító munkálatokat, de hiába. A környéken 1 millió forintos négyzetméterárért kelnek el a lakóingatlanok.



Nemzeti Művelődési Intézet

A Várnegyed az egyik legelőkelőbb része a fővárosnak, és ezt csak tovább erősítheti, ha valóban ide kerül több minisztérium, vagy Orbán Viktor hivatala is. A Corvin tér ugyan nincs fenn a Várban, csupán a tövében, mindenesetre a téren két kiadó irodát találtunk, az egyik 129 négyzetméteres, havonta 465 ezer forintért bérelhető ki, a másik nagyobb, 1100 négyzetméter alapterületű, és 1 562 000 forintért lehet kibérelni.



Design Terminál

A Design Terminál megszüntetésének híre már csak azért is érdekes, mert azt sokáig kiemelten kezelte a második Orbán-kormány, és Lázár János is szívén viselte a központ sorsát, Egyelőre nem lehet tudni, miért került a megszűnő intézmények listájára, de ha a térképre ránézünk, láthatjuk, hogy Budapest legközpontibb részének egyik ingatlanjáról van szó, amiért valószínűleg komoly verseny lesz, ha eladásra hirdetik meg.



Nemzeti Információs és Infrastruktúrafejlesztési Intézet

A Nemzeti Információs és Infrastruktúrafejlesztési Intézet egy újlipótvárosi irodaházban működik. Az épületben jelenleg is lehet irodát bérelni, egy 96 négyzetméterest például 270 ezer forintért havonta. Eladó lakást 500 ezer - 730 ezer forint körüli négyzetméterárakon találtunk a környéken.



Nemzetközi Oktatási Központ

Belügyminisztérium Nemzetközi Oktatási Központja a XII. kerületben áll, szintén jól megközelíthető helyen akár autóval, akár tömegközlekedéssel, a Németvölgynek nevezett részen. Az utcában találtunk 87 négyzetméteres irodát havonta 262 ezer forintért, vagy 171 négyzetméterest 668 ezerért. Lakást négyzetméterenként nagyjából félmillió forintért lehet vásárolni a környéken.



Egészségügyi Képzési Központ

Az Egészségügyi Nyilvántartási és Képzési Központnak a központi épülete is jó helyen, a Horánszky utcában van, de az V. kerületi, Zrínyi utca 3-ban lévő irodái igazán értékesek, közel a Gresham Palotához és a Lánchíd budai hídfőjéhez, kiemelt kategóriás irodaházak mellett. Ugyanitt van egyébként az Országos Gyógyszerészeti és Élelmezés-egészségügyi Intézet irodája is. Az eladó lakások ára négyzetméterenként 800 ezer - 950 ezer forint között mozog jelenleg. A Sopronban található fióktelep épülete is jó helyen, a belvárosban áll, alig két sarokra a történelmi városmagtól.




Közszolgálati Személyzetfejlesztési Főigazgatóság

A Közszolgálati Személyzetfejlesztési Főigazgatóság székhelye Nagykovácsiban, az Adyligeti Rendészeti Szakközépiskola területén van, és tartozik hozzá egy telephely is a XIII. kerület központjában, közel a polgármesteri hivatalhoz.




Magyar Földtani és Geofizikai Intézet

A beolvasztásra Ítélt Magyar Földtani és Geofizikai Intézet központi székháza is egy kiemelt helyen álló, reprezentatív épület, a Stefánia úton több nagykövetség (például az olasz, a svájci, vagy a szlovák) is működik. Egy, az intézethez hasonló mutatós, bár kisebb alapterületű ingatlant jelenleg 621 millió forintért kínálnak. Az intézet munkatársainak egy része egy másik, Columbus utcai székházban dolgozik, közel a Városligethez és a Hungária körúthoz.